Les députés et les sénateurs se sont mis d’accord le vendredi 4 février 2022 pour simplifier l’assurance emprunteur, celle à laquelle tout un chacun doit souscrire lorsqu’il contracte un prêt immobilier. Les associassions de consommateurs qualifient cette décision « d’historique »
Ouverture de la concurrence entre les banques et les assureurs
Actuellement pour changer d’assurance emprunteur il est nécessaire d’invoquer, soit la loi HAMON en début de prêt, ou encore l’Amendement BOURQUIN après la première année, avec le respect d’un délai de 15 jours pour l’une et de 2 mois pour l’autre (L133-12 du code des assurances). Pour plusieurs raisons cette solution n’est pas optimale, ce qui signifie que très peu de personnes s’y intéressent après avoir signé leur emprunt.
Dans quelques jours la loi LEMOINE entrera en vigueur, vous permettant de resilier votre assurance de prêt immobilier à tout moment, avec à la clé des économies de l’ordre de 5.000 € à 15.000 €. Notre société peut réaliser votre devis gratuitement en interrogeant les plus grands du secteur.
Le questionnaire de santé supprimé pour les moins de 60 ans
Le questionnaire de santé (le terme à été ici simplifié,, il s’agit de « formalités médicales ») est supprimé pour les moins de 60 ans qui empruntent moins de 200.000 €, ce montant s’entend par quotité: un couple pourra emprunter jusqu’à 400.000 € sans être soumis au questionnaire de santé. Le rapporteur du texte indique ici que 50% des emprunts sont concernés bien que notre société soit déjà capable de vous trouver une assurance emprunteur sans formalité médicale.
AERAS: réduction de 10 ans à 5 ans du droit à l’oubli
La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) à pour objet de faciliter l’accès à l’assurance et à l’emprunt des personnes ayant ou ayant eu un problème grave de santé. Cet abaissement concerne la non déclaration d’une ancienne pathologie cancéreuse survenue après vos 21 ans et que le protocole thérapeutique est terminé depuis plus de 10 5 ans et qu’aucune rechute n’a été constaté.
Exemples de tarifs
Mensualités moyennes:
- 20/45 ans: environ 10 €
- 45/65 ans: environ 40 €
- + 65 ans: environ 110 €
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