Le 14 septembre 2021, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé de graver dans le marbre ce qui n’était qu’une recommandation à destination des banques, ainsi à partir du 1er janvier 2022:
La durée de remboursement sera de 25 ans maximum, sauf si vous empruntez pour financer un projet immobilier nécessitant un différé (construction ou achat sur plan), la durée pourra être portée à 27 ans (2 ans de différé).
Le taux d’effort ou taux d’endettement passe de 33% à 35%, assurance emprunteur comprise.
Les exceptions:
20% du volume de prêts pourront dépasser ces conditions et 30% de ceux-ci doivent être destinés aux ménages « primo-accédant »